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南京曾迎抛房潮 最多时有人一次性卖7套

时间:2014-12-23 19:59:39  来源:腾讯   作者:   点击: 

 对于暂行条例的出台,中介人士的看法与开发商比较相似,认为影响前期已经出尽,对近期市场影响很小。

“去年就开始说不动产统一登记,该抛房的人早抛了,现在剩下的应该都是无所谓的。”某地产公司市场部经理胡涓娟说道。据胡涓娟了解,今年四五月份南京曾出现过一波抛房潮,当时有不少委托代理人的房子出售,从挂房到过户完成,全程都是代理人操作,中介经纪人和买主连房东的面也见不到。而且有的代理人还不止卖一套房,仅在一家中介卖两三套房的也出现过。

而据南京本土一家机构的调查数据显示,当时南京房源占总成交比例最多时达到了17.5%,同一客户挂牌两套房以上的业主数量达到了1200多人,总挂牌量高达2600多套房,平均每人抛售2.2套。其中挂牌两套房的人数最多,占总数的87%,挂牌3套房以上的占9%,在这两个月期间一次性挂牌4-7套房的在50人左右,其中有人一口气挂牌7套房,最多有人一次性卖7套。

前期市场对政策的提前消化,已经决定了近期市场对这一政策的平静接受。某地产公司市场部经理认为,真正要说有影响,也要等到今后在该政策基础上征收房产税时的具体情况。但目前说这些还为时尚早,因为仅不动产登记要完成可能就还需要相当长的时间。

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